Ölçüm Cihazları Veri Yönetimi

Sayaç Okuma İşlemleri

Isı gider paylaşım sisteminde ölçüm cihazlarının düzenli olarak okunması, verilerin doğru bir şekilde analiz edilerek uzun yıllar boyu saklanması büyük önem taşımaktadır. 

Sayaç tipi ve teknolojilerine göre tüketim verilerinin alınması için bir çok farklı yöntem vardır.

DAF Enerji Yönetimi olarak 2009 yılından itibaren bir çok proje tipinde kullanılan birbirinden farklı haberleşme teknolojilerine sahip sayaç tiplerinin kurulumu ve düzenli olarak okuma işlemlerinin gerçekleştirilmesi alanında  elde ettiğimiz tecrübeleri sahada uygulayarak projelerde tüm haberleşme tiplerinde minimum veri kaybı ile hizmet veriyoruz.
 

SAYAÇ MARKA MODELDEN BAĞIMSIZ

  • Ölçüm cihazları, Avrupa standardlarına göre üretilerek onay alır. Bu ölçüm cihazları TSEN 13757 standardına uygun açık protokol haberleşme sistemine (OMS) sahip olmalıdır. 
  • Bu kapsamda üretilen Apator, DAF, Danfoss, Landis Gyr, Qundis, Engelmann, Diehl, ista, Techem, Sensus, GWF, Itron, Cem, Siemens, Honeywell, Wehrle, Minol-Zenner, Calmet, Atlas, General, Teksan, Keskar, innotas, Tebas gibi bir çok üreticinin ölçüm cihazları için firmamız tarafından okuma ve gider paylaşım hizmeti sağlanmaktadır.

Sahada, 13757 standardından önce üretilen kapalı protokol (şifreli) haberleşen ölçüm cihazları da bulunmaktadır. Bu cihazlar genellikle sadece tedarikçisi tarafından okunabilmektedir.
 

KABLOSUZ (Wireles M-BUS, Lora) SAYAÇ OKUMA

  • Kablosuz haberleşme sistemine sahip ölçüm cihazları tüketim verilerini tedarikçileri tarafından belirlenen takvim ve sıklığa göre radyo dalgalarıyla iletirler.
  • Ölçüm cihazları tarafından iletilen tüketim verileri Wireless M-Bus veya Lora teknolojisine sahip ekipmanlarla bir bilgisayar vasıtasıyla toplanabilmektedir.
  • Bu veriler aynı zamanda binanın çeşitli noktalarına yerleştirilen veri toplama üniteleriyle uzaktan, otomatik olarak da alınabilmektedir.
     

KABLOLU (M-BUS) SAYAÇ OKUMA

  • Bu sistemde tüm sayaçlar bina şaftlarına çekilen M-Bus kablo hatlarına bağlıdır. 
     
  • M-Bus ana hatları veri okuma panosunda bulunan m-bus dönüştürücüler (konvertörler) ‘in bulunduğu noktaya uzanır. 
     
  • M-Bus kovertörlerinin bulunduğu okuma panosuna manuel olarak bağlanan bir bilgisayar ile sayç verileri alınabildiği gibi bu noktaya bağlanan bir gateway ile de sayaç tüketim verileri uzaktan, otomatik olarak alınabilir.
     

VERİ SAKLAMA

  • Isı Pay Ölçer, Isı veya Soğutma Sayacı (Kalorimetre), Sıcak veya Soğuk Su Sayaçları tüm cihazlardan alınan tüketim verileri, ne şekilde okunursa okunsun güvenilir bulut sunucularımızda en az 10 yıl boyunca saklanır.
     

VERİ ANALİZİ ve RAPORLAMA

Ölçüm cihazlarından alınan tüketim bilgileri bir çok etkene göre analiz edilmeli ve tesis yönetimine raporlanmalıdır. Çünkü;

  • Ölçüm cihazları arızalanabilir, 
  • Montajı ters-yanlış yapılmış, bu nedenle tüketimi ölçmüyor veya tüketimin üzerinde ölçüm yapıyor olabilir,
  • Bağımsız bölümlerde su veya enerji kaçakları olabilir,
  • Kullanıcı tarafından kötü niyetli bir müdahale yapılmış olabilir.
  • Merkezi sistem kazanları verimsiz çalışıyor veya sistemde kaçaklar bulunabilir, bunlar binanın enerji maliyetlerini arttırabilir.
     

FATURA PAYLAŞIMI

  • Veriler hata, arıza ve manipülasyon analizinden geçirildikten sonra bina yöneticisi tarafından iletilen merkezi sistem yakıt, su eve elektrik faturaları yasal mevzuat çerçevesinde pay edilir. 
  • Gider paylaşım hesaplamaları tarafsız olarak yetkili ölçüm şirketi kimliğimizle yasal mevzuattan ödün vermeksizin gerçekleştirilmektedir.
     

FİRMAMIZCA PAYLAŞIMI YAPILAN GİDERLER

  • Doğalgaz Faturası
    • Sıcak Su Yakıt Ortak Gideri
    • Sıcak Su Yakıt Tüketim Gideri
    • Isınma Ortak Gider
    • Isınma Tüketim Gideri
    • Sosyal Tesis Gideri
  • Su Faturası
    • Sıcak su gideri
    • Soğuk su gideri
    • Ortak Alan / Sosyal Tesis gideri
  • Elektrik Faturası
    • Elektrik tüketim gideri
    • Soğutma Chiller / WSHP / Klima Santralleri / Taze Hava ortak ve tüketim giderleri
    • Ortak Alan / Sosyal Tesis gideri 
       

MERKEZİ ISINMA GİDER PAYLAŞIM BELGESİ

  • Yaptığımız gider paylaşım sonucu bağımsız bölümlere sunulan gider paylaşım belgelerinde gider paylaşım hesaplamasının detayları yoruma yer bırakmayacak şeffaflıkta sunulmaktadır.
  • Kullanıcılar binaya gelen faturaların nasıl ayrıştırıldığını hangi rakamlara bölündüğünü görerek gider paylaşım hesaplamasının sağlamasını kolaylıkla yapabilirler.
     

GİDER PAYLAŞIM TABLOSU (BİNA / SİTE / TESİS YÖNETİMİ)

  • Fatura paylaşımı ile birlikte tüm bağımsız bölümlerin endeks, tüketim maliyet ve giderlerini gösteren bir gider paylaşım tablosu sunulur.
  • Tablo, excel formatında filtre ve sıralamaya uygundur.
  • Bina yöneticileri yüksek, tüketimleri, tüketim yapmayan bağımsız bölümler vb. tespit edebilmek için bu özellikleri kullanabilmektedir.
  • Bu tablo giderlerin muhasebeleştirilmesi için de kullanılır.
  • Aynı zamanda muhasebe ve yönetim programlarına özel formatlarda gider paylaşım tablosu talep edilen bir çok formatta firmamız tarafından sunulmaktadır.
     

Uzaktan okuma ve Akıllı Ölçüm Bilgi Sistemi nasıl çalışır?

Enerji tüketiminin akıllı okuması, binalara gitmeden, tek tek dairelere girmeye gerek kalmadan tam otomatik olarak çalışır. Ölçüm cihazlarının değerleri günlük olarak okunur. Bu nedenle hiçbir detay gözden kaçmaz. Akıllı veya uzaktan okuma, sıcak ve soğuk su, ısı, gaz ve elektrik tüketimini izleyebilir, kaydedebilir ve değerlendirebilir.

Sitenin mevcut sayaç haberleşme sistemine ilave edilen gateway’ler ile ölçüm cihazlarının verileri verileri sürekli olarak sunucuya aktarılır. Sistem, elektronik veri işlemeyi ve bunların enerji maliyet muhasebesi sistemine, kullanıcıların ve yöneticilerin sürekli olarak tüketimi izleyip kontrol edebilecekleri internet portalı dafsmart.com’a iletilmesini sağlar.

Gatewayler genellikle apartmanların ortak alanlarına sitelerin otomasyon odalarına kurulurlar. Bu nedenle herhangi bir bina tadilatı yapmaya gerek yoktur. 

  • Kolay kurulum.
  • Tüketime çevrimiçi erişim.
     

KULLANICI AVANTAJLARI 

  • Enerjinizi daha kolay yönetebilir, maliyetlerden tasarruf edebilir bununla birlikte gezegenimizin iklimini koruyabilirsiniz.
  • Örneğin bir su kaçağı gibi olabilecek aşırı tüketimi zamanla tespit edebilirsiniz.
  • Kimsenin binaya, eve veya daireye girmesine gerek yoktur. Akıllı okuma, hataları ortadan kaldırır.
  • Devamlı olarak günlük ölçekte ölçüm cihazlarının denetimine ve tüketiminize ilişkin birbakışa sahipsiniz. 
  • Her ay beklemek yerine dönem içinde arızalanan ölçüm cihazlarından haberdar olabilirsiniz.
     

YÖNETİCİ VE TESİS YÖNETİM ŞİRKETİ AVANTAJLARI

  • Enerji tüketimi ölçümü ve faturalandırması sayısallaştırılmış, otomatik ve doğru.
  • Verileri arşivlediniz ve aynı zamanda KVKK gereksinimlerini karşıladınız.
  • Elektronik veri işleme, size daha uygun, doğru ve adil enerji faturalandırması sağlayacaktır.
  • Günlük verilere erişim, şikayet durumunda size değerli argümanlar sunar.
  • Ölçüm cihazlarının bulunduğu her yerde, örneğin ortak alan su kaçaklarını zamanında tespit edip önlemler alabilirsiniz.
  • Her ay beklemeye gerek kalmaksızın arızalanan ve hileli bir müdahaleye maruz kalan ölçüm cihazlarını zamanında tespit edebiliriniz.